بازدیدها: ۰

مشاورین املاک خونتون نکات مهمی را قبل از اجاره مورد بررسی قرار میدهد

چند نکته مهم که در اجاره ملک باید رعایت شود:

برای اجاره ملک بایستی موارد زیر را مورد توجه قرار دهید.

۱⃣- مدت اجاره باید معین باشد در غیراینصورت اجاره باطل است.

۲⃣- لازم نیست موجر، مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد.

۳⃣- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر حق فسخ دارد.

۴⃣- موجر نمی تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری مگر اینکه با توافق مستاجر باشد.

۵⃣- مشاورین املاک خونتون میگن که : تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به عهده مالک است مگر آن که در اجاره خلاف آن قید شود.

۶⃣- مستاجر باید در زمانهای تعیین شده در قرارداد اجاره بها را پرداخت کند و رسید بگیرد.

۷⃣- عقد اجاره با فوت موجر یا مستاجر باطل نمی شود.

۸⃣- مستاجر حق انتقال را به غیر ندارد مگر اینکه در قرارداد توافق شود.

۹⃣- مشاورین املاک خونتون مینویسد : اگر مستاجر بدون اجازه موجر در مورد اجاره تعمیراتی کند حق مطالبه آن را از موجر ندارد و در صورت درخواست موجر می بایست مورد اجاره را به همان وضع اولیه تحویل دهد.

ثبت اجاره رایگان درگاه ملی املاک