بازدیدها: ۸۱
بازار املاک در اردیبهشت ۱۴۰۴، وارد فاز فرصت شد
پیش‌بینی بازار مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که با وجود رکود معاملات، شرایط برای خرید ملک به‌شدت مناسب شده است. کاهش قدرت خرید و وفور فایل‌های فروش و ثبات نرخ دلار و قیمت طلا بعد از مذاکرات سیاسی، موجب شده بازار مسکن به امن‌ترین گزینه سرمایه‌گذاری تبدیل شود. امروز بسیاری از واحدها با قیمت هر متر پایین‌تر از ارزش واقعی عرضه می‌شوند.
چرا الان زمان مناسب خرید در بازار املاک است؟
- قیمت مسکن پایین‌تر از ارزش دلاری در شرایط فعلی، بسیاری از املاک با دلار معادل ۵۰ هزار تومان قیمت‌گذاری می‌شوند، درحالی‌که دلار بازار آزاد روی ۸۰,۵۰۰ تومان است. این یعنی شما در حال خرید ملک زیر قیمت واقعی هستید.
- رکود بازار مسکن = فروشنده‌های انعطاف‌پذیر بازار پر از فایل فروش است، مخصوصاً آپارتمان‌هایی که نیاز به نقدینگی فوری دارند. خریداران قدرت چانه‌زنی بالا دارند.
- ثبات نرخ دلار و طلا = بازار بدون نوسان پس از مذاکرات، بازار ارز و طلا به ثبات نسبی رسیده‌اند. این ثبات باعث شده بازار املاک دوباره مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گیرد، چون ریسک نوسان قیمت در کوتاه‌مدت بسیار پایین است.
- احتمال رشد ناگهانی بازار پس از توافقات در صورت موفقیت مذاکرات و تقویت چشم‌انداز اقتصادی، احتمال افزایش تقاضا در بازار مسکن و جهش قیمت‌ها وجود دارد. بنابراین خریداران امروز، برندگان فردا خواهند بود.
پیش‌بینی ادامه‌دار بودن فرصت در بازار مسکن
تحلیل‌گران حوزه املاک معتقدند رکود بازار مسکن پایدار نخواهد ماند. قیمت مصالح ساختمانی، افزایش هزینه ساخت، و بهبود احتمالی جو سیاسی، همه نشانه‌هایی از بازگشت آرام رونق به بازار هستند. اگر امروز وارد بازار شوید، ملک شما در آینده نزدیک ارزشمندتر خواهد شد.
در پیش‌بینی بازار مسکن اردیبهشت ۱۴۰۴، خریداران می‌توانند با قیمت زیر نرخ دلار، در بازاری با ثبات دلار و طلا ملک خریداری کنند.
لینک ها
مقالات مهم بازار مسکن در سایت خونتون
